MDG | Na predaj Investičný 1-izb. byt Rači, BA III

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný byt s výmerou 24 m² na Peknej ceste 9 v Bratislave, v mestskej časti Rača – Krasňany. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu, je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad do vnútroblokovej parkovej zelene. Vďaka nízkym mesačným nákladom a dobrej dostupnosti predstavuje vhodnú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť.

BYT

Typ: Byt

Výmera: 24 m²

Podlažie: Vyvýšené prízemie

Orientácia: Západ

Stav: Zrekonštruovaný

Mesačné náklady: cca 100 €

VÝHODY

zrekonštruovaný interiér

nová medená elektroinštalácia

nové vypínače, zásuvky a ističe

nová podlaha

kvalitne vymaľované steny

nový radiátor

výhľad do vnútroblokovej zelene

západná orientácia

nízke mesačné náklady

zateplený tehlový bytový dom

vhodný na vlastné bývanie aj investíciu

REKONŠTRUKCIA

Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová medená elektroinštalácia vrátane vypínačov, zásuviek a ističov, položená nová podlaha, upravené a vymaľované steny a osadený nový radiátor. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v roku 2012.

Plyn v byte nie je zapojený.

BYTOVÝ DOM

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového a zatepleného bytového domu. Okná sú orientované smerom do vnútrobloku s parkovou zeleňou, čo poskytuje príjemnejšie a pokojnejšie prostredie.

Bytový dom je podľa dostupných informácií bez zadlženia a spoločenstvo vlastníkov disponuje vytvoreným fondom na prípadné budúce opravy.

LOKALITA

Pekná cesta v časti Krasňany ponúka spojenie pokojnejšieho rezidenčného bývania s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Rača je vyhľadávaná aj vďaka blízkosti prírody a zároveň dostupnej občianskej vybavenosti a spojeniu mestskou hromadnou dopravou.

CENA: 158.000 €

Mesačné prevádzkové náklady: cca 100 €, pričom zahŕňajú kúrenie, ohrev teplej vody, vodné a stočné, elektrinu, odvoz komunálneho odpadu, upratovanie a správu spoločných priestorov a príspevok do fondu opráv.

Pri serióznom jednaní je možná rozumná dohoda na cene.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Pavol Jurček, Konateľ

+421 918 129 466

jurcek@mdgreality.sk

Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.