PANÓNSKA | Posledný voľný 1,5-izb. byt

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj zvýhodnenú investičnú príležitosť v novom rezidenčnom projekte Panónska v Bratislave – Petržalke. Predmetom ponuky je postúpenie práv k 1,5-izbovému bytu B.6.9 s interiérom o výmere 32,94 m² a balkónom 4,92 m². Byt je ponúkaný za zvýhodnenú cenu 179.949 € s DPH, pričom jeho cenníková cena pri štandardnom financovaní predstavuje 208.362 € s DPH.

BYT

Typ: 1,5-izbový byt

Označenie: B.6.9

Interiér: 32,94 m²

Balkón: 4,92 m²

Celková výmera: cca 37,86 m²

Stav: Vo výstavbe

Plánované dokončenie: Q4 2027

Spôsob predaja: Postúpenie práv

Parkovanie: Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta

VÝHODY

zvýhodnená cena oproti cenníku

rozdiel oproti cenníkovej cene viac ako 28.000 €

platobný plán 50:50

50 % ceny pri podpise

zostávajúcich 50 % pri kolaudácii

balkón s výmerou 4,92 m²

samostatná spacia časť

moderná novostavba

efektívne využitá dispozícia

vhodné na vlastné bývanie aj investičný prenájom

plánované dokončenie Q4 2027

DISPOZÍCIA

Byt ponúka efektívne riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej časti, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spacej časti.

Z dennej časti je priamy vstup na balkón s výmerou 4,92 m². Dispozícia tak aj napriek kompaktnej výmere poskytuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti.

PROJEKT

Panónska predstavuje nový rezidenčný projekt spájajúci moderný dizajn a mestský životný štýl. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, službami a možnosťami pre každodenný život.

Plánované dokončenie projektu je v 4. kvartáli 2027.

PLATOBNÝ PLÁN

Zvýhodnená cena je viazaná na platobný plán 50:50.

50 % pri podpise

50 % pri kolaudácii

Pri cene 179.949 € predstavuje prvá platba približne 89.974,50 € a rovnaká suma sa dopláca pri kolaudácii.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Predaj je realizovaný formou postúpenia práv k jednotke. Cenníková cena bytu pri financovaní 15:85 predstavuje 208.362 € s DPH, zatiaľ čo zvýhodnená cena pri financovaní 50:50 je 179.949 € s DPH.

Rozdiel oproti cenníkovej cene tak predstavuje 28.413 €.

CENA

Zvýhodnená cena bytu: 179.949 € s DPH

Vnútorné parkovacie miesto: 22.500 € s DPH

Cena bytu vrátane parkovacieho miesta: 202.449 € s DPH

Platobný plán: 50 % / 50 %

Plánované dokončenie: Q4 2027

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte a podmienkach postúpenia práv.

Pavol Jurček, Konateľ

+421 918 129 466

jurcek@mdgreality.sk

Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.