MDG | Na predaj 3-izb. byt, NOVÝ RUŽINOV, BA II

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici 45/A v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby Elisabeth z roku 2017 a disponuje výmerou 71 m², rohovou loggiou, vlastnou kobkou a súkromným garážovým státím v podzemí. Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami a priestrannou dennou časťou poskytuje komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou.

BYT

Typ: 3-izbový byt

Výmera: 71 m²

Poschodie: 3. poschodie

Stav: Novostavba

Rok výstavby: 2017

Loggia: Rohová

Kobka: 2 m²

Garážové státie: 13 m²

Vlastník: Prvý majiteľ

VÝHODY

novostavba z roku 2017

praktická dispozícia

dve samostatné izby

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

rohová loggia

svetlý interiér

súkromné garážové státie v podzemí

vlastná kobka

výťah

kočikáreň

potraviny a ďalšie služby priamo v objekte

park a detské ihrisko v areáli

priestor na grilovanie a oddych

dobrá dostupnosť

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej časti, dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou bytu je rohová loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na príjemné vonkajšie posedenie.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a radiátorom. Toaleta sa nachádza v samostatnej miestnosti. Byt je vymaľovaný a pripravený pre nového majiteľa.

K nehnuteľnosti prislúcha vlastná kobka s výmerou 2 m² a súkromné garážové státie s výmerou 13 m² v podzemnej garáži.

BYTOVÝ DOM

Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby Elisabeth v rezidenčnom projekte Nový Ružinov, skolaudovanom v roku 2017. Bytový dom disponuje výťahom a spoločnou kočikárňou.

Súčasťou projektu sú oddychové plochy, park, detské ihrisko a priestor na grilovanie. Výhodou sú aj potraviny a ďalšie služby priamo v objekte.

LOKALITA

Nový Ružinov ponúka moderné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí. Projekt kombinuje mestské bývanie s vlastnými oddychovými plochami a občianskou vybavenosťou priamo v areáli.

Bajkalská ulica zároveň zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo z lokality robí praktickú voľbu pre každodenné bývanie.

CENA

328.000 €

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Pavol Jurček, Konateľ

+421 918 129 466

jurcek@mdgreality.sk

Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.