Na predaj rodinný dom s 2- bytovými jednotkami v Ružindole

Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o. (pobočka Trnava) Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v obľúbenej a vyhľadávanej obci Ružindol.

Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou prenajímania jednej alebo oboch bytových jednotiek.

Základné parametre nehnuteľnosti:

• Celková výmera pozemku: 517 m²
• Zastavaná plocha: cca 130 m²
• Inžinierske siete: Kompletné IS – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa na pozemku
• Vykurovanie: Plynový kotol
• Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom

Stav a rekonštrukcia:

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

• Plastové okná
• Čiastočné zateplenie domu
• Nové rozvody a systém kúrenia

Dispozičné riešenie:

• 1. bytová jednotka:

o Vstupná chodba

o 3 samostatné izby

o Kuchyňa

o Kúpeľňa a samostatné WC

o Kotolňa

• 2. bytová jednotka:

o Vstupná chodba

o 2 izby

o Kuchyňa

o Kúpeľňa a WC

Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Ružindol sa nachádza v tesnej blízkosti krajského mesta Trnava a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život:

• Základná škola a materská škola
• Potraviny, reštaurácia / penzión
• Kaderníctvo a ďalšie služby
• Výborná dostupnosť do Trnavy

Cena nehnuteľnosti:

175 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie).

V cene provízie je zahrnutý kompletný servis:

• Kompletný právny servis a vyhotovenie zmlúv spojených s predajom
• Uhradenie základného poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
• Vyhotovenie preberacieho protokolu
• Asistencia pri prepise energií (odhlásenie / prihlásenie)
• Bezplatné vybavení hypotečného úveru (HÚ) na mieru
• Sme vám k dispozícii 7 dní v týždni

Kontakt na makléra:

Jakub Krč

📧 E-mail: jakub.krc@lpreality.sk

📞 Tel. číslo: 0918 594 880