Moderné kancelárske priestory s vlastným parkovaním.

Zuzana Miškey a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom jedinečné kancelárske priestory  v mestskej časti Košice -Sever na ulici Pod Šiancom. 

Tieto unikátne  moderné priestory sa  nachádzajú na prvom poschodí administratívnej budovy s celkovou výmerou 190,03 m², na oplotenom pozemku s vlastným vyhradeným parkovaním, poskytujú maximálny komfort , dostatok denného svetla, vlastnú kuchynku , po dohode s majiteľom možnosť prispôsobenia priestorov podľa vlastných potrieb.

Parkovanie:

Možnosť užívania spevnených plôch dvora na parkovanie.

K dispozícii 5 parkovacích miest (4 pre nájomcu, 1 pre návštevy nájomcu).

Parkovacie miesta sú vyznačené na pôdoryse dvora.

Dispozícia priestorov:

2 veľké otvorené kancelárie (vhodné na recepciu a rokovaciu miestnosť).

4 menšie kancelárie.

2 veľké kancelárie.

1 kuchynka vybavená kuchynskou linkou, 230V indukčnou doskou, digestorom a kuchynským umývadlom.

2 WC (1 pre ženy, 1 pre mužov) s predsieňou, umývadlom, veľkým zrkadlom a samostatnými toaletami.

Technická miestnosť s výlevkou a plynovým kotlom Buderus (2 miestnosti).

Vybavenie priestorov:

Podlahový koberec.

Kúrenie plynové – radiátory s regulovateľnými hlavicami.

LED stropné svietidlá.

Elektrické zásuvky 230V.

PC sieť LAN Cat-5E – 2 prípojky v každej kancelárii.

4 nové klimatizačné jednotky SAMSUNG (inštalované 10/2024).

Samostatná plynová prípojka pre plynový kotol Buderus.

Samostatná elektrická prípojka s elektromerom a ističom 25A.

Zabezpečenie objektu: kamerový a zabezpečovací systém pripojený na PCO – SBS (v cene nájmu).

Optická internetová prípojka od Antik Telecom (samostatná pre I. poschodie).

Vstup do objektu cez audio telekomunikačný vrátnik.

Diaľkovo ovládaná posuvná brána na vjazd vozidiel (max. 3,5 t/vozidlo).

Podmienky nájmu:

Mesačný nájom: 2 500 € 

Zábezpeka: 5 000 € (2-mesačná kaucia).

Voda: spoločná pre celý objekt, ročné vyúčtovanie, mesačná záloha 30 €.

Benefitom týchto unikátnych priestorov na prenájom je ich poloha , vlastné parkovanie pre viac áut, veľkorysá plocha kancelárí, rýchla dostupnosť do centra mesta, moderné , komfortné vybavenie.

Virtuálna prehliadka:

https://my.matterport.com/show/?m=bCt7gk1G865

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843.