Jedinečný pozemok s projektom „Dom v lese“, vlastným lesom a panoramatickými výhľadmi na Poľanu

Ponúkame na predaj výnimočný súbor nehnuteľností v krásnom horskom prostredí obce Látky. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, súkromia a pokojného rekreačného bývania.

Stavebný pozemok  registra "C" vo výmere 291m2 pripravený na realizáciu v podiele 1/1, vydané a právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rekreačného objektu „Dom v lese“

súčasťou povolenia sú aj: prístupová spevnená komunikácia, vodovodná prípojka, vŕtaná studňa, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, právoplatné rozhodnutie o trvalom vyňatí pozemku z poľnohospodárskeho pôdneho fondu

Rozsiahly pozemok s lesom a potokom parcela registra „C“ výmera 21 916 m2 trvalý trávny porast v podiele 1/1

Pozemok tvorí ucelený celok s mierne svahovitým terénom. Približne 60 % plochy je porastených vzrastlým smrekovým lesom s odhadovaným vekom okolo 60 rokov. Na západnej strane pozemku preteká horský potok – prítok rieky Ipeľ.

Výhody:

maximálne súkromie pre rekreačné využitie,

vlastný zdroj dreva na kúrenie alebo ďalšie hospodárske využitie,

nádherné výhľady na masív Poľany,

nadmorská výška približne 990 m n. m.

Podiel na rozsiahlych lúkach a pasienkoch

Rozsiahly pozemok s lesom a potokom

Podiel na rozsiahlych lúkach a pasienkoch

parcela registra „E“

celková výmera: 385 378 m² (38,5 ha)

predávaný spoluvlastnícky podiel: 4,24 %

zodpovedajúca výmera podielu: 16 339 m² (1,63 ha)

+podiel na prístupovej ceste /nie je v cene/

Pozemky sú aktuálne obhospodarované miestnym poľnohospodárskym družstvom na základe nájomnej zmluvy. K dispozícii je súhlas nadpolovičnej väčšiny spoluvlastníkov s prejazdom a prechodom k hlavným pozemkom. Obec Látky zároveň pripravuje pozemkové úpravy, ktoré prinesú budúce vysporiadanie a scelenie pozemkov. Vlastný zdroj kvalitnej pitnej vody. K nehnuteľnosti patrí kompletná projektová dokumentácia a povolenie na realizáciu vodnej stavby – vŕtanej studne. Vydané stavebné povolenie. Hydrogeologický posudok. Zrealizovaný vystužený vrt s hĺbkou 40 metrov. Veľmi dobrá výdatnosť vody Lokalita je známa bohatými zásobami kvalitnej pitnej vody. V blízkom okolí sa nachádzajú významné vodné zdroje vrátane Hriňovskej a Málineckej priehrady. V okruhu približne jedného kilometra pramenia tri slovenské rieky – Ipeľ, Rimava a Slatina. Miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu stavebného pozemku s pripraveným projektom, rozsiahleho vlastného lesa, horského prostredia, dostatku vody a výnimočných výhľadov. Ideálna príležitosť na vybudovanie súkromného rekreačného sídla v srdci prírody.

Andrea Berčíková RSc.

whatsapp:0907 298 978