Na predaj – jedinečný areál historického mlyna v obci Čaňa

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom, situovanú priamo v centre obce Čaňa (okres Košice-okolie). Súčasťou ponuky sú dva samostatné pozemky s celkovou rozlohou 5 115 m², na ktorých sa nachádzajú dve stavby – pôvodný mlyn a rodinný dom.
1. Objekt – Historický mlyn

• Pozemok: 2 148 m²
• Zastavaná plocha budovy: 648,08 m²
• Úžitková plocha 3 200 m²  
• Stavba: tehla a kameň, kompletne podpivničená 
• Počet podlaží: 4 nadzemné + suterén 

Pôvodná stavba mlyna s charakterom industriálnej architektúry.  Ideálne pre rekonštrukciu na loftové bývanie, apartmánový dom, penzión, či administratívne priestory  Cena: 946 402 € 
2. Objekt – Rodinný dom

• Pozemok: 2 967 m²
• Stavba: 2-podlažný podpivničený dom
• Úžitková plocha 517,42  m²  

Pôvodne tam boli 4 samostatné byty. Vhodný na rekonštrukciu alebo ako doplnkový objekt pre investičný projekt.
Cena: 601 647 € Inžinierske siete a prístup

• Kompletné IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
• Asfaltová prístupová cesta
• Priamy prístup z hlavnej cesty v obci

Využitie 

• Ideálne pre developerov a investorov
• Vhodné na rekonštrukciu a komerčné využitie
• Možnosť bytovej výstavby, rekreačného komplexu, polyfunkcie alebo administratívnych priestorov

Lokalita: Obec Čaňa – len pár minút od Košíc. Výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu investičnú príležitosť.