4 izbový byt v Senci, terasa, záhrada,3xparkovanie

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s terasou a záhradkou, nachádzajúci sa v novostavbe na Hviezdoslavovej ulici v Senci, len pár minút chôdze od pešej zóny.

Video: https://youtu.be/JoZ8LYRIwL4

Moderne riešený byt sa nachádza v súkromnom oplotenom areáli s elektrickou diaľkovo ovládanou bránou, v ktorom sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Bonusom je záhradka (74 m2) so všetkými inžinierskymi sieťami. Tento pozemok je využiteľný ako klasická záhradka s altánkom alebo záhradným domčekom, prípadne je možné ho využiť na stavbu iného nebytového priestoru.

Rozloha bytu: 85,7 m2

Pozemok: 255 m2 -podielové spoluvlastníctvo s druhou bytovou jednotkou (pozemok pod domom + príjazdová cesta)

Pozemok prislúchajúci k bytu: Terasa 34 m2 + 3x parkovacie miesto 38 m2 + záhradka 74 m2 (spolu 146 m2)

Dispozičné riešenie bytu:

Vstupná chodba so vstavanou skriňou, 2 samostatné nepriechodné izby orientované na západ, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na opačnej strane bytu orientovanej na východ je 3. izba a kuchyňa s obývačkou s východom na terasu. Kúrenie v byte a ohrev TÚV je zabezpečený tepelným čerpadlom. V byte sú 2 klimatizačné jednotky (obývačka a spálňa) Na oknách sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Kamerový systém a predpríprava na alarm. Byt je kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi- TV, práčka, sušička, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička.

Krásny  a svetlý byt je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Kolaudovaný 12/2025.

Náklady na bývanie: cca 100 eur/mesiac

Energetický certifikát: A1

Lokalita: Hviezdoslavova ulica je len pár minút chôdze od pešej zóny, Slnečných jazier, autobusovej a vlakovej zastávky. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, Billa, Jednota.

Cena: 305.000 Eur

Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.