Pekný 6-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým potenciálom

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka priestranný 6-izbový rodinný dom s podkrovím a rozľahlým pozemkom (511 m²)

Ponúkame na predaj charizmatický rodinný dom s výborným potenciálom, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 511 m². Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov viacerými rekonštrukciami ( elektrika, nová strecha, nové kúrenie, plastové okná, nová fasáda) a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a poctivú stavbu s dušou.

Dispozícia nehnuteľnosti:

• Prízemie: 2x Vstupná chodba, priestranná kuchyňa, 4 samostatné izby a kúpeľňa spojená s toaletou , komora, kotolňa.
• Podkrovie: 2 izby , WC a sprcha.

Technické parametre a stav:

• Rok výstavby: 1947
• Stavebný materiál: Poctivá kombinácia tehly a kvádru
• Stav: Priebežne rekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv
• Vykurovanie: Úsporný splynovací kotol na drevo
• Inžinierske siete: Elektrika, voda, plynová prípojka pri dome. Pri prechode na plynové kúrenie stačí len výmena kotla.
• Odpad: Septik s objemom 6m3 (s možnosťou okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu – prípojka sa nachádza priamo pri dome)

Hlavné výhody domu:

1. Výborné dispozičné riešenie – dostatok izieb pre väčšiu rodinu aj prácu z domu.
2. Kvalitný základ – tradičné stavebné materiály zabezpečujú výbornú akumuláciu tepla a dlhú životnosť.
3. Pripravená infraštruktúra – prítomnosť plynu aj kanalizačnej prípojky dáva novému majiteľovi možnosť jednoduchej modernizácie hneď podľa svojich preferencií.
4. Pekný pozemok – výmera 511 m² poskytuje dostatok miesta na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti.
5. Lokalita - tichá lokalita, kde sú rána a večeri príjemne kľudné.

Občianska vybavenosť:

*Mesto Senica-2km

*Obchodne centrum BILLA-500m.

*mestská škôlka 2 minúty od domu.

*COOP Jednota 3 minúty od domu.

Cena rodinného domu je 170 400€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:

*kompletný právny servis

*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom

*uhradenie katastrálneho poplatku

*vklad kúpnych zmlúv na kataster

*vyhotovenie preberacieho protokolu

*odovzdanie nehnuteľnosti

*odhlásenie/prihlásenie

*vybavenie HÚ

*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Kontakt na makléra:

jakub.krc@lpreality.sk

0918594880