Priestranný byt na predaj

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry (Štúrova ul.), ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami vo súkromnom dvore čo vytvára kľudnú atmosféru. 
Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom.

Kľúčové benefity nehnuteľnosti:
- Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy.
- K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek.
- Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov.
- Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky aj v izbách.
- Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady.
- Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor (bicykle, sezónne veci, hobby).

Dispozícia bytu je 82,93 m² ktorý je zložený z širokej chodba s veľkým botníkom, predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. 
Ďalší benefit je skutočnosť, že pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom.
Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlá mi vytvára rodinné zázemie. Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou len pre Vás. 
 2 samostatné izby so vstavanými skriňami
 Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor
Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi
- Komora na všestranné využitie

Technický stav a obsah rekonštrukcie:
- Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru.
- Okná prešli kompletným servisom (tesnenia, žalúzie, sieťky).

Základné informácie:
- Adresa: Štúrova 60, Nitra
- 1. poschodie (pod bytom sú zateplené pivnice)
- Obytná plocha: 82,93 m²
- Pivnica: 17,40 m²
- Podiel na pozemku pod bytovým domom: ánoV prípade záujmu si dohodnite nezáväznú obhliadku.